Inhoudsopgave van Editie 9 - 2023 - Quote

Ondernemers zijn optimistische mensen. Want wil je succesvol zijn in zaken, dan moet je focussen op de kansen. Wie vooral denkt aan de beren die je onderweg zult tegenkomen, zal vermoedelijk niet eens vertrekken. En het is precies dat optimisme, het geloof in een goede afloop, dat ondernemers leuke lui maakt. Verandering is een verschijnsel dat zich niet laat bevechten en dat je dus juist moet omarmen Maar in het vastgoed lijken best veel spelers een beetje te verzuren. En dat is niet helemaal onbegrijpelijk, want het zit bouwers, beleggers, ontwikkelaars en al die andere professionals de laatste tijd bepaald niet mee. We zitten in een perfect storm, constateert de ceo van Cushman & Wakefield op p.52. Oftewel: we hebben te maken met een samenspel van omstandigheden die allemaal een…

Borsato's hit De meeste dromen zijn bedrog hoor je niet meer op de radio. Een van de onbedoelde consequenties is dat tachtig vermogenden voor miljoenen het schip in gingen door de ponzifraude van de 26-jarige wonderbelegger Max R. Toch speelt dat lied nog altijd door mijn hoofd als ik lees over Bitvavo-ceo Mark Nuvelstijn. Ik heb respect voor de manier waarop hij zijn dromenhandel heeft gebouwd. Het is indrukwekkend dat zo veel mensen via een simpel platform en uitgekiende marketing geloven in de droom daghandelaar te kunnen worden en te investeren in het geld van de toekomst. Nuvelstijn ziet zijn persoonlijke zeperd van 16,5 miljoen euro door de ponzi van Max R. los van de miljoenen die Bitvavo tegoed heeft van het failliete Genesis. Ik zie wel degelijk een overeenkomst.…

PITCH Hoe check je als boer hoe je akker erbij ligt? En hoe kun je als aannemer even snel zien of je gebouw een storm goed heeft doorstaan? Moesten we vroeger met het blote oog de mogelijke schade opnemen, tegenwoordig vlieg je er met een drone veel sneller overheen. Toch zijn drones zoals we die vandaag de dag kennen al hopeloos ouderwets, vinden Mattijs Otten en Jeffrey Miog van Tective Robotics uit Delft. Otten: ‘Nu werkt het zo: een dronepiloot komt naar de locatie met een rugtas, haalt daar het apparaat uit, doet de batterij erin, zet zijn controller aan om te kijken of alles werkt en vliegt een keertje. Dat kost heel veel tijd, heel veel moeite en is bovendien slecht schaalbaar.’ ‘Vanuit Delft zorgen we ervoor dat binnen…

PITCH Wat at doet Bookachoo? Tim van den Thillart: ‘Wij zoeken de ideale combinatie van een treinreis en een vlucht. Momenteel is het boeken daarvan erg ondoorzichtig. Maar het is een duurzamer alternatief, want nu pakken mensen vaak twee vluchten. In plaats van die eerste vlucht willen we hun makkelijk een treinreis voorschotelen.’ Hoe kwam je op het idee? ‘Als financial controller deed ik veel klussen voor ngo's. Daarvoor moest ik veel vliegen, voornamelijk naar Franstalig Afrika, maar dat begon te wringen. Ik vroeg me af of het duurzamer kon. Veel van die vluchten vertrokken uit Parijs of Brussel. Dus in plaats van daarheen te vliegen deed ik het eerste deel van de reis per trein.’ En dat beviel? ‘Zeker, want in de trein is wifi en kun je lekker…

Tot mijn grote verbazing werd ik laatst door een potentiële investeerder aangesproken op mijn rvc-positie bij Trunkrs. Deze pakketjes bezorgende scale-up probeert hard te elektrificeren, maar rijdt nog grotendeels fossiel. Hoe strookte dit, vroeg de investeerder zich af, met het feit dat ik via mijn eigen bedrijf klimaattechnologiefondsen verkoop? Daar was ik even stil van. Ik zal eerlijk bekennen dat ik er nooit over had nagedacht. In mijn optiek was Trunkrs met de intentie volledig elektrisch te worden inherent een duurzaam bedrijf. Maar hoe zit het dan met de intenties van Shell en Tata Steel? De intenties zijn er, in elk geval op papier. ‘We zijn ermee bezig, onderweg naar een duurzame toekomst’, luiden de krantenkoppen. Maar is dat goed genoeg? Wanneer kunnen we een bestuurder die ‘onderweg’ is verantwoordelijk…

AUDI RS5 COUPÉ 450 PK, € 156.628 Vierwielaangedreven en bloedsnel. Niet voor in het terrein, maar je houdt genoeg over om ook een Land Rover Defender te kopen. MERCEDES-BENZ SL 63 AMG 4MATIC+ 585 PK, € 279.132 Krachtig, duur en ultraluxe. Houdt bij het stoplicht de 911 Dakar niet bij en het enige zand dat hij te zien krijgt is veilig vanaf de boulevard. LAMBORGHINI HURACÁN EVO 5.2 V10 639 PK, € 311.276 De acceleratie van 2,9 seconden scheelt je veel tijd. Hiermee rijd je om onheilspellend terrein heen om als eerste op het terras te zijn.…

Bérgen vastgoed heeft Quote 500-lid ERNST BERG (P.92) gekocht en weer verkocht. Redacteur Lotte Verheul ontmoette hem bij dat allereerste pandje, op de Keizersgracht. Of er daarbij emoties loskwamen? ‘Nee hoor, maar het lijkt nog gisteren.’ Bij de ontmoeting met Lotte dan wellicht? Een kort maar krachtig ‘Lotte is prima’. Stond als een huis zeker? Moet Berg om lachen. ‘En hoe!’ Hoofdredacteur Paul van Riessen ging langs bij Cushman & Wakefield-baas ANNELOU DE GROOT (P.52). Van onze oud-hoofdredacteur Mirjam van den Broeke had ze ingefluisterd gekregen dat Paul een ‘leraartype’ was. Of hij haar inderdaad de les heeft gelezen? ‘Het was even aftasten, maar hij was goed voorbereid en dat maakte het een prettig interview.’ Dat DUNCAN STUTTERHEIM (P.72) een nog drukker mens is dan onze eigen energierijke redacteur Iris…

PARTNERCONTENT IN OPDRACHT VAN ENIT Alas kind keek u misschien al wel uw ogen uit naar die blinkende Italiaanse paardenkrachtpracht. Is dat na al die jaren nog altijd onveranderd? Benvenuto in Emilia-Romagna! Deze gastvrije Italiaanse regio, ook wel bekend als Motor Valley, trekt liefhebbers van luxeauto's en -motoren om het hele jaar door de automobiele magie te ontdekken. Waar Silicon Valley het epicentrum van tech is, is Motor Valley een ‘episch centrum’ van de auto-industrie waar petrolheads en andere snellewagenliefhebbers aan hun trekken komen. Op deze iconische plek worden de bolides van Ferrari, Maserati, Lamborghini, Ducati, Pagani en Dallara geproduceerd, dus waar kunt u nou beter genieten van zowel klassieke als moderne makelij dan in Motor Valley? Ontdek het land waar snelheid in het dna zit en een bezoek garant…

PITCH ‘Vaak is vastgoed natuurlijk gewoon een eurospelletje’, geeft Klaas Nijssen meteen toe. Spreadsheetondernemen, rendementjagen. Toch rijgt hij het afgelopen jaar de ene na de andere grote klant aan zijn ketting met een product dat niet zozeer draait om het groen van een knisperend eurobiljet, maar om een groene aarde. Wat zijn Iqbi doet? ‘Op feestjes zeg ik altijd: wij helpen vastgoedondernemers te verduurzamen door data te automatiseren.’ En dan snapt men het? Lachend: ‘Nee. Meestal denkt men dan dat we iets met energielabels doen.’ De uitgebreidere uitleg dan maar. ‘Als je als vastgoedondernemer wilt laten blijken dat je duurzaam onderneemt, kon je tot een paar jaar geleden vooral terecht bij een hele shitload aan commerciële keurmerken. Maar sinds 2021 geldt er strengere Europese regelgeving en vanaf 2024 moet iedere…

In de stenenbranche zijn mannen van oudsher oververtegenwoordigd. Niet geheel verrassend is de verhouding het scheefst bij bouwbedrijven, met gemiddeld 15 procent vrouwelijke werknemers, maar de kans dat je bij een vastgoedadviseur als CBRE of Savills een dame tegen het lijf loopt ligt ook maar rond de 35 procent. Bij Boelens de Gruyter hadden we ooit een oververtegenwoordiging van vrouwen, maar met iets meer dan 30 procent is dit aantal inmiddels weer marktconform. Al met al niet heel vreemd, gezien het feit dat op de technische universiteiten van Delft en Eindhoven circa 30 procent van de studenten van het vrouwelijk geslacht is. Als vader van vier prachtige dochters ben ik een gepassioneerd tegenstander van positieve discriminatie als middel om het aantal vrouwen in een bepaalde branche of functie te verhogen.…

IN DE WATTEN Boem! De chauffeur trapt vol op de rem. ‘Look’, fluistert hij, wijzend naar een boswal. Een olifant wandelt voorbij met haar kalf. Als de chauffeur de auto weer in beweging brengt, keert ze ons haar achterste toe en schudt er hevig mee. ‘This is her message to us: do not come closer.’ Twee dagen eerder, als we met een groep journalisten uit zes landen op Schiphol staan, lijkt de Zuid-Afrikaanse savanne nog ver weg. Middels een persreis naar Kaapstad wil KLM haar nieuwe businessclass introduceren. Na een ontbijt in de Crown Lounge gaan we aan boord van de Orange Pride, het toestel dat met zijn neus in een emmer oranje verf lijkt te zijn gevallen. Ook een delegatie KLM'ers, inclusief de ontwerper, reist mee. Enthousiast worden alle…

DE VLIEGENDE HOLLANDER Jarenlang werkte hij als ceo van Monster.com in Nederland, daarna in heel Europa, daarna in Latijns-Amerika. Kortom, na ruim twaalf jaar zowel fysiek als mentaal alles te hebben gegeven, was het tijd voor rust. Zijn sabbatical bestond uit twee delen: ontspannen en opladen. Het eerste deed hij in Kroatië. ‘In Nederland heb ik m'n vaarbewijs gehaald en toen ben ik met mijn gezin, en de boot achter de auto, naar de Dalmatische kust gereden, waar we een appartement hadden. Daar ging ik ’s morgens een stukje hardlopen, dan alle kranten lezen bij het ontbijt en vervolgens met de boot op zoek naar een eilandje om te lunchen, meestal met wijn en verse vis. In de middag deed ik een dutje of las een boek, om ’s avonds…

Onwetend ONGEWONE AFWIJKING Bas Cijsouw vraagt ons ‘genereuze begrip’ voor ‘de verschuivingen die ik waarneem in de sublieme kunst van de spelling’ in Quote. ‘Bladerend door Quote juli trof ik op pagina 114 een woord aan dat mijn zintuigen uitdaagde: “gekrgen”. Een ongewone afwijking, indien u het mij vraagt. Maar wellicht ben ik onwetend van de manier van betaling, waarbij elke letter een eigen prijs heeft. Mocht dit het geval zijn, wil ik met gepaste bereidheid de “e” betalen.’ NASCHRIFT Aan dat verdienmodel hebben we zelf nooit gedacht. Dapper wel dat u juist de e pakt, want die werd in ons laatste nummer 97.481 keer wél gebruikt. Plakt u daar zelf een prijsje op? Koppensnellen VERWARRING Klein foutje in Quote juli. In onze publicatie over de bemoeienissen van vastgoedondernemer Paul…

PITCH Wie in Meppel door de Hoofdstraat loopt, stuit op een smal winkelpand dat met een feloranje luifel de aandacht weet te trekken. Wat daarboven staat is misschien nog opvallender: ‘IJs, sinds 1922’. Hier is een echte dynastie van ijsmakers aan het werk, want bij de familie Van Saltbommel staat de vierde generatie aan het roer. Intussen is ook de vijfde aan het ondernemen geslagen – en niet met de intentie om lokaal te blijven. Victor van Saltbommel is medeoprichter van Huberts’ Food, waarmee hij de achternaam van zijn overgrootvader gebruikt. Als student aan de Wageningen Universiteit kreeg hij de vraag of hij een oplossing wist voor het probleem van ondervoeding bij ouderen. ‘Het komt vaak voor dat ouderen hun eetlust verliezen en daardoor gevaarlijk veel afvallen’, vertelt Van Saltbommel.…

PITCH Vorig jaar verruilden Noud Baijens en zijn gezin de ene kakkersenclave voor de andere. ‘We wilden graag een witte, rietgedekte villa, maar die heb je nauwelijks in Bloemendaal’, vertelt hij in zijn Aerdenhoutse achtertuin. Overigens met heerlijk Brabantse tongval. ‘Die gaat nooit weg. Laatst was ik op een burenborrel met Brabanders die allemaal bekakt praatten. Raar toch?’ Afijn, de zaken gaan duidelijk crescendo. Toen we Baijens vijf jaar geleden spraken, draaide zijn Pro Contact met dertig mensen een omzet van 1,5 tot 2 miljoen euro. Inmiddels werken tachtig mensen een omzet van 7 miljoen bijeen. En de winst? ‘Die is er. We draaien gezonde marges’, knipoogt hij. Pro Contact begon in 2013 met klantenwerving voor bedrijven middels cold calling, maar gaandeweg kwam daar een recruitmentoplossing bij. ‘Toen ik begon…

QWESTIE QWESTIE Quote poneert een stelling en laat de band meelopen met een voor- en een tegenstander. Dit keer: consultants zijn peperdure praatjesmakers. EENS ‘Gebakken lucht. Zakkenvullers. Praatjesverkopers.’ Een lange, harde lach. ‘Onzinhandelaars. Verhalenverzinners. En er worden ongekende potten met geld aan ze besteed.’ Nee, u hoeft Roel Veltmeijer ’s nachts niet wakker te maken voor een lumineus advies van een consultant. Opvallend, want voordat hij arcadehalketen en miljoenenbedrijf Gamestate opzette was hij er zelf een. Tientallen keren reed hij van ‘een driedaagse sessie in een hotel ergens in de Achterhoek’ naar huis met een onprettig gevoel in de onderbuik. ‘Organisatieadvies, dat deed ik. Een paar maanden maar, want toen trok ik het al niet meer. Ik was hartstikke jong, kwam net kijken, maar ik moest grote bedrijven al gaan…

MIJN EERSTE MILJOEN ‘M oet dit een verhaal worden over hoe ik mijn eerse miljoen verdiende? Dat gaan we even anders doen. Natuurlijk wil ik jonge ondernemers inspireren, maar laat me dit zeggen: een miljoen euro opmaken is veel makkelijker dan het te verdienen of zelfs te behouden. Ik bespeur in de maatschappij dat we veel te snel naar anderen kijken. Ook is het mij opgevallen dat de overheid alles en iedereen gelijk wil trekken. Neem die 190 euro energiecompensatie: die kreeg ik dus ook. Laten ze het aan mensen geven die het wél nodig hebben. Het probleem is dat velen niet meer weten wat “voor eigen rekening en risico” betekent. Wat ik daarmee bedoel? Voordat je begint moet je als ondernemer altijd de voor- en nadelen tegen elkaar afwegen.…

QUOTO Om iets leuks te verzinnen heeft Porsche een enorm plakboek. Deze keer greep de fabrikant uit Zuffenhausen terug naar 1984, toen de 911 Carrera 4x4 de legendarische rally Parijs-Dakar won. Ferry Porsche beweerde in de jaren zestig al dat je met de 911 een woestijnrally kon rijden, winnen op het circuit en evengoed een elegante entree maken. Allemansvriend klinkt als een compromis, maar de 911 bewijst al zestig jaar op bijna elk terrein tot de allerbeste te horen. Dus rijden we nu met de 911 Dakar, gemaakt voor wilde woestijnritten. We hebben een roof rack met de meest elementaire benodigdheden: rijplaten, een schep en twee jerrycans voor brandstof. Binnenin maken een grote brandblusser en de rolkooi de nooduitrusting compleet. Straks gaan we naar die woestijn, eerst onderzoeken we de…

QULINAIR Prijs-kwaliteit ***** Het menu kost € 200, de wijnpairing € 150. Die financiële pijn nemen we graag. Bediening ***** De chefs serveren ter plekke uit in een fijne, losse sfeer. After dinner ***** Neem een borrel in het grand café van het hotel of ga het beroemde Klimduin op om alle indrukken te verwerken. Netwerken ***** Je zit maximaal met z'n tienen aan dezelfde bar, dus alle tijd om elkaar visitekaartjes toe te schuiven. Publiek ***** Seniore hotelgasten, nieuw geld uit Bergen en Schoorl. Hij is dj, heeft een mediabedrijfje en o ja, hij is sterrenkok bij restaurant Merlet. En dan ontplooide Jonathan Zandbergen onlangs nog een nieuw initiatief in datzelfde Merlet: een chef's table waar tien gasten kunnen proeven van een tiengangenmenu. Dit wordt voor hun neus bereid,…

Steeds meer mensen vinden het onacceptabel onze nationale held, Max Verstappen, geen belasting betaalt. Dit mannetje vluchtte op zijn achttiende naar Monaco ‘vanwege de rust’. Dat hij daar 0 procent belasting betaalt, en Nederland tientallen miljoenen misloopt, is een bijkomstigheid. Dit soort fiscaal vluchtgedrag tegengaan is simpel. Doe zoals Amerika. Wie daar wordt geboren, betaalt er de rest van z'n leven belasting, waar hij of zij ook woont. Voor in de VS opgerichte bedrijven geldt hetzelfde, ook als ze naar het buitenland verhuizen. Zo voorkom je dat Nederland zich laat uitspelen door multinationals die dreigen te vertrekken naar een fiscaal nog aantrekkelijker land. Hadden wij zo'n regeling gehad, dan waren Shell en Unilever nog gewoon in Nederland gevestigd. Maar niemand lijkt zich druk te maken om hun vertrek. Als Max…